海淀推出北京首个绿色居住区指标体系 未来覆盖

室内智能报警系统、电动遮阳窗帘、拼装式整体厨卫、设置小型气象站、小区生态微气候可调节……未来,海淀区的新建保障房项目都将有这样的配置。记者今天从海淀区政府获悉,海淀推出本市首个绿色居住区指标体系,目前已有青棠湾社区C4C5地块公租房和西北旺新村C2地块棚户区改造安置房两个项目通过该体系评审,未来将覆盖所有新建保障房项目,并向新建商品房推广。

今天上午,记者走进青棠湾社区C5地块,目前这个地块尚未有居民入住。从外观看,小区满眼绿植,浅黄色的住宅楼典雅大方,主干道的景观别致,小区便道专门设置了1公里长的跑道,到了夜间跑道还能发光。这里一点都不像印象中的保障房项目。小区的绿地有些与众不同,所有的区域都没有台阶,所有草坪均低于路面。“小区专门设计了下凹式绿地、雨水花园和植草沟,就是为了让雨水顺着路面可以直接流入草坪。”小区项目负责人李强把记者带到草坪边,“草坪下面也大有文章,经过测算,我们把一些雨水井都藏在了草坪地下,这样雨水进入草坪之后,可以流进雨水井,井里的水通过管线再流入雨水收集池,经过处理后的雨水就可以用来灌溉小区绿植了。”“没错,这就是海淀区绿色居住区指标体系的其中一个重要特征,小区自行调节生态微气候。”绿色建筑专家陈颖补充道,“你仔细看,小区的铺装都是以浅色为主,这样可以减少地面吸热,所有的地砖都是透水砖,可以通过下渗补充和涵养地下水源,还能通过蒸腾作用调节环境温湿度,改善小气候环境。”

小区的路灯杆上也都有与众不同的设备,李强介绍,小区里已经实现了公共空间无线全覆盖,发射器就设置在路灯杆上。有了无线网络,居民就可以通过公共网络实现各种智能设备的使用。陈颖介绍,海淀区绿色居住区指标体系中要求小区要打造便捷智慧生活社区,居民可以通过社区APP购物、交费、预约等功能,存取快递有智能快递柜、出入小区单元门有人脸识别系统、停车场可实现电子指示牌引导停车及智能付费等,而在这个小区里,这些智慧便捷的生活方式都可以实现。

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